Escolha as melhores palavras para o seu anúncio de Imóveis

Quando se trata de escrever uma descrição eficaz, não se reprima. Se você tem, ostente!

Porque algumas casas vendem-se de um prémio? A tempo, para começar. Uma análise de 24.000 vendas home em "Zillow falar: reescrevendo as regras de imóveis" revela também listas com determinadas palavras-chave tendem a vender mais do que o esperado.

Se uma das seguintes palavras descreve com precisão a sua casa, você pode querer considerar adicioná-la à sua lista.

1. Luxuoso

Como mencionado acima, as listas de preços mais baixos com a palavra "luxuosa" venderam para 8,2% mais em média do que o esperado. "Luxuoso" sinaliza uma casa com acabamentos e amenidades são high-end. Este é um grande ponto de venda, nomeadamente nesta faixa de preço.

2. Cativante

Listagens de alto nível, descritas como "cativante" vendem 6,5% mais em média do que o esperado. Ao contrário da palavra "bom", "cativante" fornece uma descrição mais rica, mais atraente para os compradores. Além disso, é menos aberto a interpretação. Nada pode ser visto como "bom", mas "cativante" define um bem de nível.

3. Impecável

Em média, listas de baixos preços com a palavra "impecável" vendem 5.9% mais do que o esperado. Como "cativante", "impecável" é um adjetivo rico. Também sugere algo sobre a qualidade de uma casa: as características são desejáveis e a casa marcará prontos.

4. Inoxidável

"Inoxidável" normalmente é usado para descrever as cozinhas com "aparelhos de aço inoxidável". É em seu favor falar destas características em sua listagem — especialmente se a sua casa está na camada inferior de preço. Em nossa análise, casas com preços mais baixos com a palavra "inox" venderam 5% mais em média do que o esperado.

5. Basquete

Em média, casas com preços mais baixos com a palavra "basquete" venderam por 4,5 por cento mais do que o esperado. Isto pode parecer como uma palavra estranha para incluir na listagem, mas quando você considerar o contexto faz sentido. Entre casas de menor preço, uma quadra de basquete — ou melhor ainda, uma quadra de basquete interior — é um grande ponto de venda. Enquanto não pode destacar tanto entre casas mais higher-priced, efinitivamente vale a pena mencionar nesta faixa de preço.

6. Ajardinado

É apenas tão valioso para descrever seu quintal como sua casa. Em todos os níveis de preços, anúncios com a palavra "ajardinado" vendem-se por mais do que o esperado, em média. O maior prémio foi visto entre listas de preços mais baixos, que, em média, são vendidas 4.2% mais do que o esperado.

7. Granito

Na mesma linha como "inox", "granito" é normalmente usado para descrever as bancadas ou outra característica casa high-end. Anúncios com a palavra "granito" venderam, em média, de 1 a 4 por cento mais do que o esperado em todos os níveis de preço.

8. Pérola

Não só você deve incluir recursos high-end para casa em sua descrição da lista, você deve também mencionar características não encontradas em cada casa. Eles ajudarão a sua listagem a destacar-se, especialmente se os compradores de casas on-line estão procurando pela palavra-chave. Os dados mostram que as listas de preço médio com a palavra "pérola" são vendidas por 4 por cento mais em média do que o esperado.

9. Remodelado

Sua casa foi recentemente remodelada? Pode ser vale a pena mencionar. Em média, listagens de camada inferior com a palavra "remodelada" venderam 2,9 por cento mais, casas de camada intermediária para 1,8 por cento mais e casas de alto nível para 1,7 por cento mais do que o esperado.

10. Bonito/Belo

Enquanto a beleza está nos olhos de quem vê, um recurso bonito como um modo de exibição pode ser digno de nota. Listas de preços mais baixos com a palavra "bonito" vendido 2.3 por cento mais em média do que o esperado.

11. Gentil

"Suave" pode parecer como um adjetivo estranho ter em uma descrição de listagem. Ele normalmente é usado para descrever "paisagem suave" ou algo sobre a localização de uma casa. As listas de alto nível com a palavra "gentil" são vendidas 2.3 por cento mais, em média, do que o esperado.

12. Imaculado

Você pode pensar que todas as casas são impecáveis quando se move de um comprador, então não vale a pena mencionar uma listagem. Mas quando se trata de casas com preços mais baixos, limpeza nem sempre é um dado. Nesta faixa de preço, listagens, descritas como "impecáveis" venderam por 2 por cento mais em média do que o esperado.

13. Telha, Azulejo

Muito parecido com "inoxidável" e "granito", "telha" é uma palavra interessante, e procurada, quando se trata de descrever as características de sua casa. Um azulejo da casa de banho atualizado indica não só o valor estético de uma casa, mas também envia uma mensagem para compradores que a casa está bem cuidada pelos actuais proprietários. Casas da camada inferior com a palavra "azulejo" na listagem venderam para 2 por cento mais em média do que o esperado.

14. Mais-valias

Em média, listas de preços mais baixos com a palavra "atualizado" venderam 1,8 por cento mais do que o esperado. A maioria dos compradores vão concordar que as atualizações são um ponto de venda. Eles indicam uma casa não só parece bom, mas também funciona bem. Soletrando quais recursos foram atualizados é uma boa abordagem, para que os compradores tenham as expectativas certas quando eles veem a sua casa.

15. Actualizado

"Actualizado" envia uma mensagem semelhante a "mais-valias". Mas além de falar da qualidade de uma casa, ele sinaliza que algo antigo foi substituído por algo novo. Este é um grande fatco para comunicar aos compradores potenciais, como evidenciado pelos dados. Preço médio de casas com "actualizado" na listagem venderam para 0,8 por cento mais em média do que o esperado.

em zillow.com/blog